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新年的惊喜:what?公积金贷款利率下降了?

高昂的利率

2019年夏天在深圳“市中心”购买了一个小房子🏠,当时是看中该地段来往香港便利,有升值的空间。结果好景不长,七个月后封关了,一封就是三年。听说这个月要重新开关,不知道房子还能升值不。

当时用了组合贷款,公积金利率是3.25%,但由于工作单位民营企业缴存额太少,所以能贷款的总额只有一半,剩下的要商业贷款,利率是基准利率上浮5%,即 4.90%*(1+5%)= 5.145% 。

现在看来这个利率是十分高昂的,为什么当时要卯足傻劲买房呢?除了需要结婚之外其实还有个原因是:当时想润香港。如果去香港工作了,在深圳就不能交公积金了(那时还没有个人自由缴纳公积金的政策,必须有工作单位),那我之前在体制内工作三年的公积金余额就要全部泡汤了。不行,必须马上用掉。

最后香港没有润成,等来了新冠、封关和国安法。

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被“断卡行动” 💳 精准打击

马上到了要还房贷的日子,在手机银行上操作转账(因为常用卡和还贷卡银行不同),金额只有几千块钱,却被提示转不了,单笔只能转一千。

转了一千再转第二笔,又被提示“当日只能转一千”❗️。不知道到了明天会不会变成“当月只能转一千”。

联系手机银行网上客服,先是给我发了这么一个通知:

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在日本的第三个月:给妻子换家族签证(线上变更在留资格)

5月30日自己换好工作签证后,下一步就要给妻子换家族签证。这里就有个问题:一般换家族签证都是要自己已经工作了一段时间,有了纳税证明,才作为提交材料。但要我自己一个人千里迢迢搬迁到 C 城去工作,留妻子一个人在 O 城上学显然不现实,而且马上要交下一学期学费了,成本太贵。所以如何利用最快速度办完家族签证就成了最关键的问题。正好My number card也拿到了,那就试试在线申请。最后一共花费15个工作日,中间补了一次材料。

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在日本的第一个月

日语

从入境时与工作人员交谈、到以后生活中的所有办事(区役所、银行、手机、商店、饭店),对方真的只(会)说日语!不要指望自己是外国人就可以获得一些英语服务,没有的,只有日语。但是人真的超级 Nice,我日语讲得不熟练也没事,他们会耐心地一遍一遍地解释。

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银联卡境外取现

事情源于去年11月份澳门之行,网上看到说宁波银行借记卡每月前几笔可以免费境外取现,于是未携带任意现金即上路。然而事实证明不对:还是要收费的。

3月份准备去日本旅行,自然也做足了功课,找到两个网址:

  1. 银联借记卡境外ATM取现发卡银行手续费一览表 (由境内银行负责收费)
  2. 银联卡境外取款当地ATM收单机构手续费一览表 (由境外ATM负责收费)

简单来说,取现的费用由境内+境外两部分组成。宁波银行免了境内的部分费用,因此只需注意境外ATM费用即可。从表格上看,澳门的ATM设备一般均需收取手续费,而香港、台湾等地则不收取手续费

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