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继去年底房贷利率第三次下调（就是公积金利率从3.25% -> 3.1%）之后，今年又迎来了第4～5次下调。本月 LPR 加点取消。
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新年的惊喜：what？公积金贷款利率下降了？
高昂的利率
2019年夏天在深圳“市中心”购买了一个小房子🏠，当时是看中该地段来往香港便利，有升值的空间。结果好景不长，七个月后封关了，一封就是三年。听说这个月要重新开关，不知道房子还能升值不。
当时用了组合贷款，公积金利率是3.25%，但由于工作单位民营企业缴存额太少，所以能贷款的总额只有一半，剩下的要商业贷款，利率是基准利率上浮5%，即 4.90%*（1+5%）= 5.145% 。
现在看来这个利率是十分高昂的，为什么当时要卯足傻劲买房呢？除了需要结婚之外其实还有个原因是：当时想润香港。如果去香港工作了，在深圳就不能交公积金了（那时还没有个人自由缴纳公积金的政策，必须有工作单位），那我之前在体制内工作三年的公积金余额就要全部泡汤了。不行，必须马上用掉。
最后香港没有润成，等来了新冠、封关和国安法。