Posted in: Japan, Life 🇯🇵房产税贵不贵? Written by springwood 2025年4月10日2025年4月10日 🇯🇵房产税贵不贵?有 5 条评论 在日本买独栋房子 今天在信箱📪里看到了这么一封信: 意思就是提醒你该“上供”了。 房产税属于地方税种,交给房子所在的城市。因此税率也是由各个城市自己定。例如我所居住的城市的税率是 1.7%,每年的税额就是: (土地评估价 + 建筑物评估价) × 1.7% 当然新建的房子(注意只是房子,不包括土地)开头几年有一定的减免额度,这里暂时不考虑。另外评估价比实际购买价格要低。 按照这个公式,每年需要交房产税 23 万日元(约人民币 1.1 万)。 大家觉得贵还是便宜?
不算高,感觉。查了一下人均工资1.3-2万人民币
在日本的话还好吧,可能类似咱们国内物业费左右的程度?
这就是房产税,不是物业费。
至于你提到的物业费,如果是像国内那种多层或者高层的楼房,也是每个月要向管理公司缴纳的。如果是独栋的房子,就不用交物业费。
正要问物业费,没想到已经回答了哈哈,感觉这个金额不算特别离谱
由于国内暂时做不到收房产税(其实Ta们很想),所以就在转手、买卖、遗产、赠送等里面大量做文章收取高额的各种费用,还有一大坨非必要手续、证明……